在东夏镇政府驻地东北侧36000多平方米的土地上，几幢楼体建筑正在如火如荼的施工中。这是青州市永华养老产业发展有限公司投资建设的新型城镇化项目——东篱居休闲养生基地。该项目欲打造成为一处集农业观光、休闲旅游、文化教育、养老养生于一体，老年人养身、养心、养性、养情的养生乐园。就该创新项目，日前，记者采访了永华养老产业发展有限公司副总经理高建新。
      据介绍，东篱居休闲养生基地与以往养老基地相比较，有四大突出特点。一、农业观光。利用东夏闲置的2000亩地，打造大田农业观光园、科技农业观光园、四季百果园、开心农场。二、休闲旅游。打造婚庆基地、农耕文化乐园(包括乡村运动)、田园休闲、创意乡村酒店、旅游服务中心、有机生活体验馆等。三、文化教育。拟建室内水上游乐园、4D电影院、双语幼儿园、老年大学等。最重要的是第四个特点——养老养生。正在建设中的机构养老院——东篱居老年服务中心，面积26000多平方米，集老年公寓、康复理疗、培训中心于一体，实现真正的医养结合。尤其是康复理疗方面，永华准备与国内一家知名管理中心合作，中心提供专业的队伍进行专业管理，永华提供完善的医疗设备设施，真正让老人老有所养、老有所乐，过上幸福的晚年生活。
     老年服务中心只是东篱居休闲养生基地的一部分，公司还计划利用300多亩地，打造集养老养生于一体的养老地产项目——东篱居养生别墅区。其中包括多样化的老年公司；还有蔬菜基地，让老人不仅在这里居住，还可以自己种菜、养花，修身养性；老年大学，让老人老有所学；幼儿园，让老人在楼上就能看到园里玩耍的孩子；另外还有特色餐饮服务、老年娱乐中心、大型超市、医疗服务中心等。项目以老年人住宅为主，集休闲、娱乐、度假、会务为一体，根据老年人的生理和心理需求，作为老年人养身、养心、养性、养情的地方，让老人快快乐乐地享受晚年生活。
      据高建新介绍，在项目实施中，东夏镇政府给予了极大支持和帮助，一路绿灯为项目开路；发改局、民政局等相关部门对该项目也非常支持，国家有什么相关政策、信息，随时都跟项目方沟通、交流，全力为企业搞好服务。
      那么，如此一项大型的创新项目，是如何孕育出炉的呢？据高建新介绍，永华集团本身就是搞房地产项目的，但进入2013年后，总的形势不容乐观，从上至下都在考虑转型问题，永华也不例外，并组织参加了许多培训学习。通过学习和考察，永华认识到：房地产行业不能坐等，要勇敢地进行转型，尽快走出困境。自此，原来的房地产虽还在做，但侧重点开始向教育、农业、养老倾斜。如今，在新理念的驱动下，永华边学边干，把新的思想和内容运用到实际操作中来。
      当前，我国开始进入老龄化社会，养老问题已是摆在大众面前的一个比较严峻的现实问题，这也预示着“养老”将成为一个“朝阳产业”，所以永华决定进入这个市场。为了做好这个市场，他们前往日本、中国台湾等地考察著名的养老项目，回来后结合当地实际，把养老、养生、休闲、旅游、观光农业等有机结合起来，倾力打造东篱居休闲养生基地。
      创新就会有失败。那么，永华在建设新型养老项目时，有没有害怕失败呢？对此，高建新回答说，据当前情况看，养老行业确实无法立即收益，所以他们先将其他项目的收益作为适当补充，一步一步来，一块一块的投资，从实干中积累经验，一步一个脚印地走，尽量少走弯路，少犯错误。   本报记者 刘建丽

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