打造农村“两权”抵押的“青州样板”
本报记者 郭庆滨

  9月25日，记者在弥河镇张尹村见到了自前年起发展大棚种植的张学永。他告诉记者，能够建起新大棚，得益于他以7.3亩土地的承包经营权及地面附属物在齐鲁农村产权交易中心青州分中心做抵押登记，由农交中心出具他项权证后，从青州农村商业银行申请到了15万元农村产权抵押贷款。
  在青州，像张学永一样尝到甜头的农民还有很多。许多农民惊奇地发现，除了种地、务工，自己还有能让钱包鼓起来的“宝贝”。
  青州市委、市政府紧紧抓住全国“两权”抵押贷款试点县的机遇，积极探索农村产权抵押贷款业务，拓宽“三农”融资渠道，围绕实现农村产权抵押融资功能，今年1月1日挂牌成立了齐鲁农村产权交易中心青州分中心，打造了农村产权“交易鉴证+抵押登记+银行贷款+政策担保+风险补偿+不良资产处置”的抵押融资模式，成立全国首个实现股权多元化且涵盖各类金融业态的农村产权交易平台，切实激活了农村“沉睡资产”。
  齐鲁农交中心青州分中心以服务“三农”为宗旨，对农民的各项农村产权交易业务，坚持公益性质，最大限度地方便群众。据青州分中心负责人杨光葆介绍，齐鲁农交中心青州分中心是青州唯一的综合性农村产权交易机构，主要为农村各类产权流转交易、农村产权抵押登记、土地信托以及农业订单、大宗农产品交易、农业信息发布等提供交易鉴证、政策咨询服务。除了在青州市政务服务中心开设便民窗口外，还在高柳镇开设了一家服务店面。中心成立以来，已办理农村产权抵押登记210笔，实现农村产权抵押融资1.02亿元。
  “以前，相关业务都是由各地农经局等部门负责，而青州分中心成立之后，打破传统模式，将农经局等政府部门的职能转到了经济会员的名下，将以前的政府出资、政府主办，转变为会员企业出资，政府不仅不用投入一分钱，而且更是减少了人员的成本。”齐鲁农村产权交易中心副总裁岳磊说。
  短短9个月时间，来自全国各地的农业部门分管领导纷纷到齐鲁农交中心青州分中心考察学习，为下一步首个县级创新抵押登记产权贷“青州样板”的复制和推广打下基础。