项目部负责人说：良心施工，赢在精细

        买了一套新居，住上没几天，卫生间天花板就漏水，你会是什么感觉？随着新建楼盘交付使用面积的成倍上升，出现渗漏的房屋数量也与日俱增，甚至有些屋主因饱受屋面渗漏之苦，造成精神恍惚。“我可以很肯定地讲，我们建设的楼盘是不会出现这种问题的。”青州市北关建安公司项目部负责人王汇金对自己带队建设的文华佳苑的楼盘质量充满了信心，“在青州，无论是质量还是进度，我可以很肯定地讲，文华佳苑都是一流的。”
       据王总介绍，导致房屋漏水的原因很多，但主要有两点：墙体材料和混土结构。“现今建筑行业由于机械化程度高，用泵往上送混凝土。为了能送上去，就要求混凝土比较稀，石头粒径比较小。而稀的混凝土要求水泥的用量增多，水泥用得多就会增加混凝土的收缩性，收缩性一大即容易产生裂缝，从而导致漏水。因此，混土结构要求很严，一旦比例不当，就容易出现问题。”王总接着介绍说：“墙体材料也很重要，用不好，也会导致裂缝。有些开发商为了省钱，偷工减料，这才出现裂缝、漏水等后续问题。据我所知，文华佳苑使用的建材都是经过青州市质监站检验合格的，这点，大家可以放心。”
       优质建材很重要，施工技术也很重要。据王总介绍，文华佳苑的主体施工队伍来自南方。对于这一安排，王总是这样介绍的：“我们这支队伍对技术要求更高，干活更仔细一些，流程也更规范，能够将建材功效发挥到最大，从根本上保证楼盘质量。”
       目前青州已有多支建筑施工队伍，对于文华佳苑选择自己的原因，王总是这样认为的：我们有好口碑。“到目前，我们这支队伍已经参与建设了好几个楼盘，假如我们只是机会建设，项目做完就拿钱走人，也就不会有今天的成绩了。我们追求好口碑，讲求一个‘心’。我们的任何一个举动，都发自内心，讲求良心，本着良心建工程，不断在细节上把关，大到整体规划、户型设计，小到建筑所用的材料，用多少水泥、用多少钢筋……这些并不是我们不说客户就不知道，客户其实是能感知到的。入住后，他们走进自己的房子，通过各方面细节，就能感知到我们对这个房子倾注的心血。客户兴高采烈地买房不是我们的最终追求，我们希望的是收房之后、住了几年、几十年之后，客户依旧认为自己的房子质量好，是买对了。”
        为了保证建设质量，争取早日完工，王总几乎天天靠在工地上，不时就到施工现场去溜一圈，是专门去“挑毛病”的，一旦发现问题，要求当即整改。“我对施工要求很严，尽量做到最好，省的验收时被发现，很丢脸。”正是这种态度，赢得了业内人士的尊重，现在很多房地产开发商都知道，要想建好房，就找“上海老王”。
        最后，立足自己的工作，王总这样表态：“我们要做的就是把本分的事情做好，保质量、赶进度。建设不合格通不过验收，什么都是空话。”
               （本报记者张平）

北关建安公司项目部负责人王汇金在接受记者采访