在增加供应、对冲房价上有着重要作用的“限竞房”，近期在北京市场受到冷遇。根据北京市住建委的数据，截至目前，北京市共有17个限竞房项目入市，供应房屋9684套，面积63.3万平方米。但仅有8个项目有网签记录，签约套数在1100套左右。按照这一比例计算，北京限竞房的网签率仅为11%左右。
  记者在58同城、安居客、赶集网中了解到，目前北京市新房成交量低迷。从今年6月开始，北京的限竞房项目大规模入市，并对新房供应结构带来较大冲击。但如此低的去化速度，令市场各方都始料未及。
 “限房价、竞地价”已成为北京限竞房的主流供地方式，限竞房也成为北京新房供应的主体。限竞房的遇冷，一定程度下反映出北京新房供大于求的现实，标志着新房市场将进入买方时代。