有人说：别墅，顾名思义是“另一处有天有地的房子”，是一种享受型的居所，与度假、奢华、自然、风景等词汇相联系，别墅与第一居所似乎很难并论，远离城市，隐于风景的建筑已经成为别墅的概念。但实际上像香港浅水湾、澳洲悉尼湾、美国比佛利等耳熟能详的住区都是城市第一居所别墅，他们成为成功的象征，其价值更为世人共睹。
      与其他别墅豪宅产品相比，城市中心别墅以占据寸土寸金的城市资源，和出则繁华、入则宁静的生活便捷，一直以来深受高端人士的青睐。很多高端人士都认为：无论是区位价值、景观资源、建筑品质，还是购买人群……城市中心别墅无疑更加值得拥有和珍藏。
      金秋时节，来自青州市和周边县市的高端人士、成功人士汇聚佳华·香墅，举行了一次新颖别致的冷餐会，共话美好生活，畅谈居住新概念。
话题之九：“人车分流” 打造最高宜居境界
地上没有汽车、噪音 只有曲径通幽
      当前，在庞大的人口数量压力下，城市居住的安全性与合理性成为所有住宅社区必须面对的重要课题。然而受环境、成本、住宅形态等不同限制，其解决方案也有高下之分，从而使“实现最高宜居境界”成为像佳华·香墅这样的千万级城市别墅引为己任的第一目标。
      人车分流作为一种人车兼顾的平衡解决方案，在住宅实践中被普遍采用，但却少有人了解人车分流的各种类型：最简单的人车分流通过人行通道、过街天桥和步行街等将人和机动车隔离；更高级的形态则是在一定规模上将人车动线分开，车辆在进入小区内部后，由组团内进入地下或半地下车库，再通过地下车库的电梯直接入户；而佳华·香墅采用的则是最高形式的立体人车分流——即通常所说的完全人车分流，在小区主入口处设置地下车库入口，车辆直接进入地下车库。这样，不仅最大化地增加庭院公共景观空间，充分降低噪音影响，减少环境污染，而且地上看不见车，保障小区居民的出行安全，老人、小孩可以尽情地在家门口散步、玩耍。
      这种分流设计如同一个双层水果蛋糕，小区的地上花园与地下车库分别是蛋糕的上下层，地面则充当了中间平铺的水果层。上下两层互相分离，各自成为完整的一块。进入地下的行车路线顺畅有序，一路直达家门；与此同时地上的园林与宅邸仍保持着静谧与庄重，不受丝毫惊扰。
      将机动车完全引入地下，必然带来造价的大幅提升，然而对佳华·香墅的设计者来说，除出入的安全便利之外，环境和社区氛围的协调也是十分重要的考量因素。
      一切奢华，都是为了居住者的舒适感受。
       奢与适的交汇，造就了一座千万级城市别墅的巨大无形价值，这种价值必将为佳华·香墅的居住者带来更高境界的居住体验。       本报记者张平
 

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