本报讯 (潍坊日报社全媒体记者郭庆滨 通讯员布乃辉)市委经济工作会议召开后，青州市住建局迅速行动，聚焦“八个着力”，围绕城市更新试点，建筑业、房地产业、物业三大重点行业，通行优化、韧性提升、服务保障、环境改善四大行动等重点工作，理顺思路，完善措施，强化监管，创新机制，精准服务，确保市委市政府各项决策部署在住建领域快速落地。
提升城市能级活力。抓好城市更新试点，以城市更新专项规划为统领，完善7大片区41个更新单元项目库，坚持特色化切入和重点片区打造，坚持阶段化实施，推动丰收路更新单元、北海路更新单元内项目率先实施，打造一批规模适宜、有代表性和示范效应的特色项目，提升城市品质，优化城市形象，做强城市实力。加快青云桥拓宽改造精品工程建设，确保年内通车，完成27.34公里市政道路和65个居民小区雨污合流管网改造，实现整县制雨污合流管网清零，推进海绵城市建设，推动城市生态修复功能完善，城市能级活力不断提升。
提升居民生活品质。实施凤凰山路二级加压泵站提升改造和20个新建小区供水配套，完成7000余户一户一表改造，提升供水保障能力。完善科教园区、艺术小镇供暖区域等新建小区供暖配套；对海化盛兴高温水供暖区域换热站进行扩容改造，推进供暖保障能力提升。加快水气暖老旧管道更新，实施3公里老旧燃气市政管道、52公里老旧燃气庭院改造及重点小区供热管网改造，畅通水气热输送线。完成1.2万户清洁取暖改造任务，对14个小区2012户实施老旧小区改造，推动城乡居住环境持续改善。
提升房地产市场活力。坚持“房住不炒”总定位，按照促消费、去库存、控增量、防风险的原则，结合我市实际详细分析研究市场，用好国家、省、潍坊出台的各项惠企惠民政策，首套房最低首付款比例由现行的30%调整为20%，贷利率下调至4.1%，住房公积金贷款额度提高至60万元，进一步激发市场活力；推进智慧房产微服务平台建设，对开发项目管理、预售商品房网签及合同备案等进行全面整合，实现商品房楼盘信息、证件信息、抵押查封等信息“掌上看”，为购房群众提供立体全方位的24小时在线服务。启动企业帮扶服务行动，建立重点扶持企业目录，通过一线帮扶、召开银企对接会、座谈会等主动提供政策指导、信息转送等日常服务，助力企业健康发展。
提升物业服务水平。坚持“党建引领红色物业”发展主线，通过专业化物业、街道社区党组织领办公益性物业等方式，推进基层党建、社区治理与物业服务的全面深度融合。开展红色业委会创建、物业综合执法直通车、走千家访万户等系列行动，持续抓好物业行业突出问题整治；引导物业企业认领惠民服务项目，拓展“超市代购、水电代买”等服务事项，推进美好家园建设。落实住宅小区物业服务评价办法，健全“红黑榜”制度，不断优化行业发展环境。