本报讯 (潍坊日报社全媒体记者郭庆滨)近日，山东省住房和城乡建设厅以政务公开形式在网站全省推广我市《青州市筑牢住房安全屏障保障群众居有所安》经验做法。
近年来，青州市始终坚持“安全为本、因地制宜、农户主体、提升质量”原则，抓牢抓细动态核验、质量管控、流程规范等关键环节，筑牢低收入人群住房安全屏障，保障农村低收入群体“住有安居、住有宜居”。
“动态核验”确保危房改造“动态清零”。创新研发“低收入群体住房安全动态核验系统”，将全市6954户农村低收入群体基本信息、房屋建设年代、房屋结构形式等17项住房信息全部纳入系统管理。建立动态核验工作机制，每年两次(3月解冻期、10月汛期后)对全市低收入群体住房安全情况进行入户核验，重点检查农户住房是否存在裂纹、地基沉降、漏雨、“歪裂扭曲”等影响安全因素，现场采集屋面、客厅、卧室以及房屋安全鉴定四张照片上传系统。同时，建立市级指导员、镇街监督员、村级巡查员三级监管体系，实施市镇两级审核、对录入照片和历史照片前后对比，发现隐患及时处置。累计开展动态核验6次，核验危房97户，全部完成危房改造，今春核验出的15户房屋已纳入今年改造计划实施危房改造。
“技术下乡”确保危房改造“按方施治”。搭建政校联动志愿服务新平台，市住建局联合潍坊工程职业学院成立“青州市乡村建设工程技术服务中心”，配备200余名专业技术人员和优质高校师生，常态化开展危房改造“志愿服务”，对动态核验出的隐患房屋负责逐户进行现场勘察，开展地基沉降、墙体裂缝等数据测算，通过数据综合分析，确定房屋安全等级，“一对一”出具房屋改造方案。危房改造工程由专业建筑队伍或由乡村建设工匠培训学院培训持有“农村建设工匠合格证”的工匠师傅组织实施。市级指导员、镇级监督员、村级巡查员三级联动，落实“四到场、两验收”制度，对危房改造建筑材料、房屋施工安全等进行全程监管，确保危房改造“按方施治”，全面保障改造房屋安全质量。工程竣工后由建设方、镇街规划部门、市级住建部门联合验收，真正让“忧居”变“安居”。
“部门联动”确保危房改造“品质保障”。强化住建、民政、乡村振兴等相关部门联动，每月对新增低收入群体住房进行安全摸排、鉴定，对退出及去世的移除系统管理，对年度增加的低收入人群纳入系统管理，实现纳入一户、录入一户，退出一户、删除一户，保障信息数据及时准确。截止目前，动态纳入349户，退出952户。严格危房改造档案管理和审批流程，执行个人申请、民主评议等“七步式”改造流程，落实市、镇、村“三级公示”制度。在档案中增加危房改造方案、抗震改造方案，并将危房改造工程建设工匠信息纳入档案管理，实现危房改造“一房一档一责”规范管理，提升危房改造工程“全寿命”周期安全管理水平。联合中国人民财产保险股份有限公司潍坊市分公司，探索农房安全保险制度，按照“政府主导、市场参与、农户自愿”的原则，制定农房维修保险方案，为房屋维修建设提供资金支持。