本报讯 (刘聪)为进一步规范青州市存量房交易市场秩序，保护交易双方的合法权益，自6月1日起，我市将正式实行存量房交易网上备案及资金监管。
　　市房管局研发了存量房交易网上备案和结算资金监管系统，设立了专门的服务窗口，并与中国银行青州支行签订了委托协议，开设了“存量房交易结算资金监管专用账户”。市民在进行二手房交易时，可通过“双方网上签订存量房买卖合同--双方与资金监管机构签订监管协议--买方存钱--双方完成房屋产权交易登记--监管机构给卖方划拨房款”等程序依次完成交易，确保买卖双方房屋交易资金的安全。当事人可自愿选择资金监管，房管局提供无偿服务。
　　通过交易网上备案，可为银行贷款、资金监管提供准确交易信息，防止“炒买炒卖”、“吃差价”、“欺上瞒下”等阴阳合同的签订和“一房多卖”现象的发生。实行资金监管后，将在二手房交易中真正做到“钱证两清”，达到防范风险，有效化解“买方不敢先付款，卖方不愿先过户”的矛盾。借助信息化管理平台，存量房交易操作流程实现全过程控制和网上监督，规范存量房交易当事人、房地产经纪机构在每个交易环节的行为，确保交易过程和资金的安全，提高二手房市场整体透明度。