国土局打好“组合拳”保障工业用地

      本报讯 (王丽阳)近年来，青州市国土资源局充分发挥职能作用，科学规划，统筹安排，优化工作流程，挖潜工作与社会经济深度融合，为全市招商和转调创工作提供了有力资源保障。
      坚持规划先行，科学布局工业发展用地空间。利用规划数据库修编，针对废弃矿坑、低丘缓坡荒滩等未利用地试点范围内、不符合土地利用总体规划的区域，本着优化结构布局的原则，进行修正完善，确保了试点范围内劣质土地、未利用地和建设用地的优先使用，保障了全市重点项目落地，最大限度地使用了废弃工矿用地和劣质土地，保护优质耕地，实现了重点项目向园区集中、向试点区域集中，提高了土地利用率，为工业发展留出足够的用地空间。
      严格执行控制标准，提高工业项目节约集约水平。出台《关于提高城市土地利用率鼓励建设高层建筑和开发利用地下空间的意见》，鼓励利用地下空间和建设高层建筑，提高土地利用率。印发《工业用地节约集约利用的意见》，对新上工业项目的容积率、投资强度由原来的160万元/亩提高到200万元/亩。经济开发区、卡特彼勒工业园、峱山经济发展区的入驻企业总投资门槛分别提高到5亿元、3亿元、1亿元。出台《关于青州经济开发区企业转型提升的意见》，对投资密度达不到要求、闲置土地面积大、单位产值达不到规定标准的低效企业，按现行政策采取收回、转产等方式进行转型提升，提高闲置低效用地的利用率，促进工业项目节约集约用地。
      利用科技手段，助推项目监管。根据《关于加强国有建设用地供后监管的意见》，建立国有建设用地批后公示制度和开竣工申报制度。依托“土地市场动态监测与监管系统”进行网上监测和日常巡查，督促用地单位按照土地出让合同约定日期按时开工，防止土地闲置，实现土地利用效率和工业产出的最大化。
      优化工作流程，提升服务工业发展水平。对可以再造的工作流程实施再造，对可以优化的工作流程实施优化，按照至少比法定时限精简50%以上的要求确定承诺时限，进行倒计时办件。建立健全服务工业企业发展联系制度，以驻政务大厅窗口为服务平台，明确责任人，变被动服务为主动服务，真诚为工业企业发展办实事、办好事，对涉及工业发展项目的审批，在不违背有关政策的前提下，特事特办，讲效率，抓机遇，重成效。