青州工商动产抵押登记解企业融资难题

      本报讯 (刘志栋 沈彦艳)近年来，动产抵押逐渐成为小微企业实现物尽其用、活跃发展内力的重要手段，工商部门开展的动产抵押登记更成为企业规避动产抵押贷款风险的有力手段。青州市工商局以探索创新动产抵押为着力点，积极为各类市场主体和农业生产经营者提供融资服务，帮助其解危脱困，让动产抵押登记这棵“老树”开出了“新花”。截至目前，已通过开展动产抵押登记帮助小微企业融资6.02亿元，较去年同期增长了2倍。
活用政策拓宽动产抵押方式
      该局灵活运用政策，通过扩大抵押权人登记范围、扩大抵押物范围、支持开展浮动抵押、最高额抵押登记等方式，为小微企业发展增添了强劲动力。该局支持扩大抵押权人登记范围，允许自然人、银行、担保公司、企业等作为抵押权人。将钢结构车间纳入抵押物范围，钢结构车间以往因为无法办理房产证，作为不动产的身份在融资过程中非常尴尬，该局将钢结构车间按照组成部分进行分解，将其纳入动产范围，成功帮助12家企业拓宽了融资渠道。支持开展浮动抵押，即将抵押物由只能用现有的动产抵押，扩大到可以用现有和将有的动产整体打包进行浮动抵押，普通抵押估值100元的抵押物，通过浮动抵押估值范围成倍扩大，能获得的融资金额也成倍翻番，今年共帮助8家企业通过浮动抵押登记增加融资金额2600万元。鼓励企业采取最高额抵押登记方式，即企业通过最高额抵押方式向同一对象融资时，对一年内发生的多笔融资业务，只办理一次最高额抵押登记即可，但是融资金额不可超过登记金额，有效减少了企业抵押登记的次数，为企业提供了便利。
帮助26户家庭农场成功融资
      该局自觉把服务全市家庭农场发展作为重点工作来抓，工商人员在入户调查中发现，家庭农场的经营需要集约化、现代化，而这些需要大量的资金投入，播种机、收割机、脱粒机等农业机械不可或缺，资金问题成为制约家庭农场发展的突出问题，农民们却因为缺乏信用担保，贷款十分困难。面对这种形势，该局充分发挥动产抵押登记职能作用，积极帮助农民以现有的各类农业机械、机动车辆、畜力等作为抵押物进行动产抵押贷款，同时做好“银、场”对接工作，及时为金融部门提供信息，先后帮助26户家庭农场从农村信用合作社、小额贷款公司等金融机构获得1280万元资金支持。
      他们还积极探索农业生产经营者的融资新方式，结合“订单扶农”政策，探索将农业动产抵押贷款、订单担保贷款及公司为农户担保贷款捆绑在一起，弥补农业生产经营者在新农村建设中的金融缺位，推动现代农业发展。
为抵押权人追回欠款465万元
      办理动产抵押登记使得抵押权人在遭遇金融风险时，具有优先受偿权。2012年1月份，青州市一家机械制造公司办理了抵押登记业务，以价值270万元的设备贷款260万元，实际抵押权人为王某、李某两人，当时王某办理了抵押登记，李某因故没有办理。今年9月份，该机械制造公司因经营不善，宣告破产，无力偿还债务。王某、李某通过法律诉讼维护自身权益，法院同意拍卖抵押设备，但设备折旧后，拍卖价值仅为200万元，王某因为拥有优先受偿权，顺利讨回130万元欠款。李某则暂时只能获得70万元欠款，讨债之日变得遥遥无期。
     为避免李某这样的事例再次发生，使更多小微企业充分了解政策、熟悉法律，学会运用动产抵押进行融资，能够解决融资过程中发生的法律问题，今年以来，青州市工商局加大了对动产抵押融资方式的宣传力度，先后组织培训班、举办讲座、邀请专家授课9次。同时，主动做好咨询服务工作，为融资双方提供合同法律咨询服务，解决融资过程中存在的法律及技术问题。截至目前，共为110家企业和个人办理了动产抵押登记，先后帮助3家抵押权人通过诉讼追回欠款465万元。