近年来，随着青州人民群众经济收入的不断提高，人们对提升生活品质的需求也愈加明显，衣、食、住、行都有了新的要求。而随着近年来房地产市场的不断升温，大家在选择居住环境方面，也日趋理性。大部分朋友在选择新房的过程中，除了注重住宅质量和配套设施之外，对居住环境和社区品质服务的要求也逐渐提高。
人民对居住环境的品质要求提高
党的十九大报告中指出，保障和改善民生是人民最关心最直接最现实的利益问题。完善公共服务体系，保障群众基本生活，不断满足人民日益增长的美好生活需要，不断促进社会公平正义，形成有效的社会治理、良好的社会秩序，使人民获得感、幸福感、安全感更加充实、更有保障、更可持续。
近几年来，城乡居民收入持续较快增长，生活环境明显改善，为全面建成小康社会的宏伟目标奠定了坚实的基础。
2017年7月6日，国家统计局发布了《居民收入持续较快增长 人民生活质量不断提高》的报告，报告中的相关数据披露，2016年全国居民人均住房建筑面积为40.8平方米，城镇居民人均住房建筑面积为36.6平方米，农村居民人均住房建筑面积为45.8平方米。据计算，2016年的城镇和农村居民人均住房建筑面积比2012年分别增长了11.2%和23.5%。整体来看，人们对食和衣的需求基本得到了满足。那么，下一阶段，继续改善人民生活质量的关键将是提升居住水平。
如今，许多老旧小区在物业管理方面的缺失，使得物业管理的好坏成为居民选购住房考虑的重要因素，对于居住品质越来越为挑剔的青州老百姓来说，拥有更为多元化、专业化服务的品质社区才能满足他们的需求。
注重细节服务的社区，方能彰显品质典范
所谓品质住宅，除了环境优美，硬件配套完善之外，更要看软件服务。全面周到、细致入微的物业服务，和谐融洽的邻里关系，能大幅提升业主的幸福指数，从而提升生活品质。而位于青州东部新城的大益华府社区，恰好在此方面得到认可。
1月15日下午，借着大益华府·东苑二期首批交房盛典的契机，记者也走进大益华府·东苑，一睹首席康体花园美宅的芳容。一进入大门口，广场上“不负等待，欢迎回家”八个暖白色大字直入眼帘，广场两侧长廊一排排灯笼通红似火，一种温暖的归属感油然而生。再往小区里面继续行走，出现在视线中的是满园的绿色，虽已时值严冬，但却仍然郁郁葱葱，让业主一年四季都有“春”的感觉。一步一景，仿佛住在公园里的家，建筑精致典雅，又反衬出每一位业主对美好生活的品质需求。
最让记者留意的是整个小区里的细节服务。小区里随处可见各种温馨指示和公告牌，其中最引人注目的是一处“邻里之约”的公告牌，上面密密麻麻的都是业主在公共园区需要注意的行为规范。孔子曰：“与善人居，如入芝兰之室，久而不闻其香，即与之化矣。”可见，有一个好的居住氛围是至关重要的，邻里之间相处得好，生活品质自然也就好。据记者深入了解探知，“邻里之约”是大益华府社区最珍视的邻里文化，旨在促进业主之间的邻里和谐关系，维护公共社区秩序，与众业主共同创建美好的和谐社区。另外，小区绿化里的很多小型指示牌做得也十分精致，内容更是丰富多样，有温馨提醒，也有道德规范，比如“分享快乐能获得加倍的快乐”、“节约用水请从点点滴滴开始”、“孩子贪玩，父母请留心”、“尊敬老人是美德”等等，让家人和孩子在小区里就能受到文化熏陶。
据悉，大益华府·东苑实行人车分流，业主的车辆全部停放在地下停车场内，保障地面行人安全，同时减少了噪音和空气污染，孩子们尽情地在园林里嬉戏奔跑，老人们在小区中闲庭信步，让生活安全而宁静。
还有一项暖心工程是不得不提的。记者走进小区时发现，小区的主干道有两条不同类型的步道。一条是带有纹理的自然地面，可正常步行使用，另一条则是带颗粒状的社区环形跑道，供业主晨跑锻炼。如今生活节奏加快，在高压和繁忙的工作之余，健康运动已成为了大家尽情享受的生活方式，在大益华府·东苑，运动时可欣赏园林美景，呼吸新鲜的空气，身心更健康，真正康体社区。
多重保障，方可打造高品质环保型社区
据了解，大益华府·东苑是一个集健康、运动、娱乐、绿色、低碳、富氧于一体的环保型社区，素有“康体公园美宅”之称。世纪泰华集团秉承“对社会尽责 为社会负责”的企业文化，为青州人民塑造全新健康人居生活理念。整体采用人车分流的交通网络设计，在规划、景观、户型等方面进行了专业提升，尤其是内部配套、空间营造、建筑品质等方面都采取了更严格、细致的标准。以“生态的园，健康的家”为景观准则，强化“健康、运动、风水”，营造“一场多用”活动空间，结合“邻里之约”社区文化，引导广大业主积极参与，互动感知。
大益华府·东苑的建设过程中，省、市各级领导对大益华府·东苑项目给予了高度的关怀，青州市各部门多次组织联合评测小组，对项目进行了全方位考察评测，并多次提出指导建议。各单位组织大益华府·东苑项目进行建设经验分享，相关部门领导参观东苑工程管理示范区，开展项目工程室内考察。同时，质检单位也对大益华府·东苑项目进行现场考察，相关领导参与东苑项目主体钢筋验收，听取东苑工程质量汇报，严把东苑项目安全质量关。
基于对业主们的负责，也是对品质的严格要求，项目在交房前夕还专门成立了由专业人员组成的交房小组，对东苑的交房问题进行了梳理汇总，并逐一排查解决，最终交付给业主一个真正高品质的环保型社区。
本报记者狄笑男
小区里随处可见的温馨提示牌
“邻里之约”公告栏
小区一角
小区绿化完善
华丽的住宅楼外观
干净整洁的小区
暖心的指示牌
交房小组验收