创新工作思路推进棚改工作
本报评论员 大鹏

  近年来，青州市将棚户区改造作为重点民生实事强力推进，在改善城市人居环境的同时，也让更多群众有机会筑梦幸福之家。一个个棚户区住户告别旧房屋开启新生活，暖心、舒心、安心，正在敲开更多家庭的“幸福房门”。
  青州市各镇街、开发区对涉及棚改的村庄展开前期调研，摸清民情民意，排解工作矛盾，为和谐稳定推进棚改项目打牢基础，学习借鉴其他县市区先进经验，立足于发展新阶段和现实新情况，创新谋划工作新模式，理清棚改新思路，不断完善棚改工作机制，形成标准化棚改工作制度体系，探索创新出棚户区改造“青州模式”，推动征收工作为棚户区改造保驾护航，做到既改善居民居住条件，又促进城市建设发展，打开了城市发展新局面。
  日前，青州市五大棚改片区工作组认真落实各项政策措施，加大力度推进棚改，造福群众，助力发展，取得了显著的成效。广大党员干部还需继续加大工作力度，加快棚改进度，提高安置工作效率，力促棚改工作实现新的突破。
  随着棚改工作的逐步深入，青州的城市建设也发生了根本性的变化，已展示出大气、壮美、整洁、舒适、文明的特征。改变的不仅是楼多了、路宽了，更多的变化体现在城镇居民幸福的笑容里……

王府街道首创“房票”“地票”模式打赢棚改攻坚

  本报讯 (记者狄笑男 通讯员王浩)近年来，王府街道紧抓上级政策有利契机，坚持把棚户区改造作为加快发展、改善民生的头号工程来抓，首创“房票”“地票”模式，全力以赴加快推进棚改各项工作。
  王府街道棚改片区地处城乡结合部，不仅存在人口多、房屋密度大、基础设施不完善等诸多问题，还面临违建多、遗留问题多、拆迁难度大等实际困难。牵扯到棚改的一砖一瓦、一言一行都被老百姓所关注。
  面对这样的问题，王府街道坚持把“公开、公平、公正”作为第一要务，通过积极探索、大胆实践，在省内首创“房票”“地票”模式，棚改全过程公开、透明，签订协议一律不入户，全部在村委门前摆起桌子，现场签订，在规定时间内24小时不休息。王府街道的棚改安置全部采用货币化安置方式，在支付方式上，创新推行“房票”模式，由政府向棚改居民开具结算凭证，并由政府采取“公开招标，政府回购”的方法，集中筹集房源，然后由棚改居民凭“房票”与开发商结账，全程不用现金，有效破解了资金难题，为推进棚改工作趟出了路子、积累了经验。
  2016年第一期棚改中，王府街道用22天完成9个村的协议签订，安置房屋1319套，占青州总任务的55%，使得“王府经验”在青州推广。2017年，二期棚改更是创造了“王府速度”，其中茅峪村3天签订协议321套，涝埠村3天签订协议435套，闸口村2天签订协议322套，五里、刘井两大片区、10个村共安置房屋1875套，占到青州总任务的23%。今年以来，全街道上下齐心，共同拼搏，街道棚改工作全面提速，先后铺开博物馆群用地征收、刘家社区等城郊村安置区用地征收、赵河片区安置区用地征收以及下圈、刘家等10个村、913户、1451套棚改工作。目前已全部完成入户评估工作；协议签订186户，完成度20%。幸福家园、王府家园、和谐家园三大安置区建设全面发力，“房票”、“地票”、“先建后拆”等“王府经验”在全市推广，连续两年被市委、市政府一票肯定为“科学发展一等奖”，并赢得了广大群众的一致认可。

益都街道孟七社区加快推进棚改步伐

  本报讯 (记者狄笑男)今年以来，益都街道先后铺开草庙、北辛、孟七、吴桑、北三里、蒋七、马官等7个村棚改，工作中，把棚改作为锤炼干部作风的试验田，严格落实政策攻坚棚改，誓让旧貌展新颜。
  孟七社区是益都街道辖区一个老旧社区，共有206户居民，100多户试验区业主，社区基础设施落后，村中房屋老旧，为抢抓棚改政策，村“两委”挨家挨户征求群众意见后，积极与街道沟通，2018年启动了社区的棚改工作。
  铁心硬手做拆迁，让棚改旧改工作公正、公平、合理。孟七社区对测量工作人员开展多次培训，严肃测绘纪律，对于乱搭乱建等行为坚决不予测量。采用“一把尺子量到底、一个政策用到底、执行标准不变通”的原则，不妥协、不退让，决不让老实人吃亏、让乱搭乱建者占便宜。
  领导带队靠前站，棚改旧改工作跑出“加速度”。社区上下坚持“只为完成任务想办法，不为失败找理由”的原则，带头实行“5+2”、“白+黑”工作机制。以“快节奏、高效率、满负荷”的工作状态昼夜巡查，用担当精神破解一线难题。
  阳光拆迁、让利于民，最大限度地维护群众利益。社区在大力推进棚改工作的同时，时刻把群众的安危冷暖挂在心上，从主观上寻求推动工作的方法和措施，克服“等、靠、要”的思想，不一味地讲困难、讲条件，而是带着对人民群众的深厚感情去开展工作。
  孟七社区将按照指挥部项目组的安排，积极配合工作，按程序、政策和进度要求全面完成社区棚改工作。

创新工作模式弥河镇健康养老片区6天完成丈量评估

  本报讯 (记者狄笑男 通讯员蒋世超)弥河镇健康养老片区入户评估工作于5月14日全面展开。评估工作进行的这几天，最高气温一度达到了35℃，没过两天又下起了瓢泼大雨，但是弥河镇工作人员晴不怕晒，雨不怕淋，坚守工作岗位，用勤劳和汗水谱写了一曲激昂的棚改之歌，正是这样一支非同一般的“棚改铁军”，才使得弥河片区的棚改工作能够快速有效推进，跑出了弥河棚改“加速度”。
  整个健康养老片区共分为三个评估大组，每个大组又分成四个小组，大家各显身手，你追我赶，创造了评估新速度。评估过程中，老百姓非常的欢迎和配合，街头巷尾，翘首以盼。正是因为得到了老百姓的大力支持，干群一心，评估工作才得以顺利快速推进。截止到19号晚，仅仅用时6天，弥河镇健康养老片区涉及的4个行政村，近700个院落的评估丈量工作已全部完成。
  弥河镇棚改项目借鉴社区网格化管理的方式和经验，采取“化大片为小片”的工作方法，将棚改村分成十个网格，每个网格由专门的棚改小组负责，形成“网中有格，格中有人，人在格上，事在格中”的棚改工作模式。全面做好棚户区调查摸底工作，因人制宜。对棚改范围内符合改造要求的棚户区住户全部登记造册，实行一户一档，做到“房产状况清、动迁面积清、补偿数量清、安置意愿清”。
  引导发挥自改委作用。成立由村干部、部分老党员、老干部、老教师、群众代表以及普通群众组成的村民自主改造工作委员会，充分发挥自改委民间组织的作用，深入各家各户调查研究，引导村民们积极参与棚改工作，让棚改群众从“要我拆”变为“我要拆”。
  聘请律师团队提供法律服务，提供整个拆迁过程中法律咨询和问题解答，学习借鉴其他县市区先进经验，发挥律师团队在棚户区改造工作中的促进作用，引导片区内棚改村民早日搬入幸福新居。
  2018年3月，潍坊市住建局和潍坊市总工会联合通报表彰了棚户区改造重点工程立功竞赛活动的先进集体，弥河镇政府作为优秀组织单位(全市10个)获得嘉奖表彰。