本报讯 （唐霞 布乃辉）住房是民生大事，关系着老百姓的基本生活。今年以来，市住建局从自建房排查整治、老旧小区改造、物业服务提升、新建住宅交付等关键环节入手，保安全、提质量、增服务，让群众住有“安居”“宜居”更“优居”。
致力住有安居，围绕“安全保障”做文章。深入开展自建房安全专项整治，排查自建房72万座，其中排查经营性自建房12788户，对排查出的320座危房分类施策，全部完成整治，切实消除住房安全隐患。抓实低收入人群住房保障，对15户新增城市低收入家庭发放住房租赁补贴，完成农村危房改造16户，同时依托自主研发的“农村低收入人群住房安全动态监测系统”，对全市7000余户低收入人群住房完成2次现场动态核验，每月更新新增、核减住房信息，新增低收入人群63户，全部完成房屋安全鉴定，确保住房安全有保障。
致力住有宜居，围绕“提升改造”做文章。大力推广建设“红色物业”，指导小区物业通过单独组建或联合组建的方式，全市88家物业企业实现党建引领“全覆盖”。打响物业管理攻坚战，率先实现“市+镇街”两级物业联席会议全覆盖，成立物业信访投诉处理中心，制定物业热线诉求考核办法，深化物业领域集中整治，全市520余个住宅小区实现分类物业管理“全覆盖”，持续开展“综合执法直通车”“走千家访万户”“物业服务面对面”“物业项目交叉互查”等系列活动，累计覆盖小区292个，解决群众反映突出问题1200余项。老旧小区抓改造，完成中外运宿舍等4个小区、10栋楼楼体保温、安防消防等10余项提升，改造8个小区11公里老旧燃气管线，完成90多个小区供暖设施提升改造，让居民居住更舒心。
致力住有优居，围绕“质量交付”做文章。率先出台《青州市新建商品住宅交付流程指导意见》，明确开发企业、物业企业12项交接内容和3项交接程序，明确开发企业、买受人6项交付条件和7项办理流程，全面规范指导新建商品住宅交付流程，实施以来房地产领域配套纠纷下降20%。全面推行“先验房后收房”模式，严格分户验收、业主查验等关键环节，分阶段公示工程建设手续、项目负责人、主要建筑材料等内容，让准业主提前进入购买房屋查验，先后在安顺府、凯佳璟园等项目举行观摩活动，切实维护购房群众合法权益。全面推行“交房即办证”，住建、自然资源、行政审批等部门资源共享、信息互通、高效协作，在恒信集团、碧辉置业、天泰集团等10余家企业20个项目实现“交房即办证”，实现交房和办证零时差、零等待，惠及1500余名购房者。